Есть ли выгодная ипотека в «Абсолют Банке»? Условия и процентные ставки. Условия ипотеки от абсолют банка Почему могут отказать

Для многих россиян со средним доходом, снимающих жилье, совместно проживающих с родителями или желающих улучшить жилищные условия, ипотека – единственная реальная возможность приобрести собственную квартиру, удовлетворяющую потребностям. Множество банков предлагают лояльные условия получения ипотечного займа, Абсолют Банк – из их числа.

Условия получения

Как преимущество ипотеки в Абсолют Банке, стоит отметить возможность дистанционной оценки соответствия потенциального заемщика текущим требованиям. Для этого достаточно на официальном сайте заполнить онлайн и отправить анкету-заявку.

Заявка обрабатывается в течение суток, после этого менеджер связывается с заполнившим ее и сообщает о предварительном решении.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

В случае положительного ответа можно приступать к сбору требующихся документов для оформления.

Требования к заемщику

Ипотеку в Абсолют Банке может получить:

Гражданин РФ при личном обращении, в возрасте от 21 года до 59 лет для мужчин и до 54 лет для женщин (на момент полного погашения займа заемщику не должно исполниться 60 и 55 лет соответственно для мужчин и женщин).
Не гражданин РФ , обладающий статусом налогового резидента (проживающий в России более 183 дней в году и исправно оплачивающий налоги). В этом случае заемщику необходимо заручиться помощью ипотечных брокеров – партнеров банка. Самостоятельные заявки не рассматриваются.

Трудовой стаж должен составлять не менее года, 3 месяца на последнем месте работы, доход подтверждаться соответствующей справкой 2-НДФЛ или декларацией 3-НДФЛ.

Предусмотрена возможность оформления ипотеки для владельцев и совладельцев собственного бизнеса.

Пакет документов

С необходимым для оформления ипотеки в Абсолют Банке пакетом документов можно ознакомиться, скачав перечень на официальной странице.

На сегодняшний день в обязательном порядке предоставляются:

Заявление-анкета на получение ипотеки.
Заверенные копии паспортов и трудовых книжек заемщика, созаемщика и поручителей.
Справка о доходах установленной формы.

На свое усмотрение банк может потребовать:

Копии документов об образовании, брачного договора, налоговой декларации за прошедший год.
Справки, подтверждающие дополнительный доход (при имеющейся работе по совместительству, начислению премий и др.).
Документы на право собственности какой-либо недвижимости (квартиры, комнаты, земельного участка и т.д.), дорогостоящего имущества (машины, яхты, оборудования, др), денежных средств на счетах.
Другие документы.

Кредитные программы

Для оформления ипотеки предлагается пакет тщательно проработанных кредитных программ, позволяющих выбрать потенциальному заемщику наиболее приемлемые условия.

Стандарт

Программа «Стандарт» ориентирована на желающих приобрести уже готовое жилье (вторичный рынок).

Минимальная сумма кредита составляет 300 тыс. рублей, максимальная ограничивается регионом (например, для Москвы она составляет 14 млн. рублей, для Санкт-Петербурга 10,5 млн . рублей).
Срок кредитования – до 25 лет .
Первоначальный взнос может составлять от 15% от общей стоимости жилья.
Наличие страхования напрямую сказывается на процентной ставке (при отсутствии выше).
Чем больше первоначальный взнос и меньше срок кредитования, тем ниже процентная ставка. Так, при внесении 40% от стоимости жилья в качестве первоначального взноса, наличии страхования на 5 лет ипотека по этой программе будет сопровождаться ставкой от 11,5% годовых.

Если процентная не минимальна (11.5% годовых), можно понизить ее, подключив опцию «Абсолютная ставка». Для этого банком предлагается в момент оформления кредитного договора внести 2% единовременно от всей суммы кредита.

По программе «Стандарт» существует дополнительная возможность владельцев сертификата, удостоверяющего право на материнский капитал, реализовать его в качестве первоначального взноса.

Молодая семья может как расширить имеющуюся при этом жилплощадь, так и приобрести свое первое жилье.

Первичный рынок

Данная программа предназначена для потенциальных заемщиков, желающих приобрести жилье в новостройках, и распространяется только на аккредитованные объекты.

Процентная ставка, по сравнению с программой «Стандарт» несколько выше, но по завершению строительства и сдачи объекта в эксплуатацию может быть пересмотрена и снижена на 1% .

Выгодная ипотека

Программа «Выгодная ипотека» позволяет заемщикам приобрести жилье, земельный участок с готовым или строящимся жильем, находящимся в залоге у банка.

При покупке вторичном рынке жилья процентная ставка определяется в соответствии с тарифами программы «Стандарт» за минусом 1% от годовой процентной ставки (при наличии личного титульного страховании и его отсутствия соответственно).
При приобретении новостройки – по аналогичному принципу в соответствии с программой «Первичный рынок».

Перспектива

Программа позволяет получить денежные средства под залог имеющейся недвижимости как на приобретение квартиры, земельного участка и т.д., так и на ремонт, отдых, образование и другие цели.

Условия:

Сумма – от 15% до 70% от оценочной стоимости, от 1 млн. до 15 млн. рублей.
Срок – от 3 до 15 лет.
Процентная ставка – от 13,5% до 18,5% годовых.

Коммерческая ипотека

Для желающих приобрести в личную собственность нежилые площади под залог имеющегося жилья Абсолют Банком разработана программа «Коммерческая ипотека». Оформить ее можно на 5-10 лет под процентную ставку от 14% годовых.

По аналогии с программой «Стандарт» действует предложение по подключению «Абсолютной ставки».

В общей сложности, она «снижает» процентную ставку на 2,5% годовых при единовременном взносе в 1,5% от общей суммы займа.

Рефинансирование

Опция «Абсолютная ставка» дает понижение процентной ставки на 0,5% годовых при внесении 2% от общей суммы займа при заключении кредитного договора.

Сравнительная таблица

При наличии страховки		При отсутствии страховки
		Минимальная процентная ставка	Максимальная процентная ставка
Стандарт
11,5% – на срок до 5 лет, первоначальный взнос от 40%	14% – на срок до 25 лет, первоначальный взнос от 15%	15,5% – на срок до 5 лет, первоначальный взнос от 40%	18% – на срок до 25 лет, первоначальный взнос от 15%
Первичный рынок (на этапе строительства)
12,5% – на срок до 5 лет, первоначальный взнос от 50%	14,75% – на срок до 25 лет, первоначальный взнос от 15%	16,5% – на срок до 5 лет, первоначальный взнос от 50%	18,75% – на срок до 25 лет, первоначальный взнос от 15%
Перспектива
13,75% – на срок до 5 лет	14,5% – на срок до 15 лет	17,75% – на срок до 5 лет	18,5% – на срок до 15 лет
Коммерческая ипотека
16,5% – на срок до 5 лет	19% – на срок до 10 лет	10,5% – на срок до 5 лет	23% – на срок до 10 лет
Рефинансирование
11,5% – на срок до 5 лет, от 60% и менее от стоимости недвижимости	13,75% – на срок до 25 лет, от 80% и менее от стоимости недвижимости	15,5% – на срок до 5 лет, от 60% и менее от стоимости недвижимости	17,75% – на срок до 25 лет, от 80% и менее от стоимости недвижимости

Для получения кредита необходимо не только представить в банк все данные о своем финансовом положении для подтверждения вашей платежеспособности, нужно еще пройти анкетирование. На нашем сайте вашему вниманию представлен образец анкеты для ипотеки Абсолют Банка. В нем вы найдете ответы на все вопросы, возникающие в процессе заполнения этой формы.

Как заполняется

Сначала указывается, в какой роли выступает заполняющий анкету. Он может быть:

заемщиком;
поручителем;
созаемщиком.

В соответствующей графе необходимо сделать отметку. Потом вносится наименование кредитной программы. Далее нужно указать сумму, которую вы хотите получить, размер первоначального взноса (в рублях и процентах) и срок кредита.

После того как начальные поля заполнены, можно переходить к информации о покупке. Здесь должны быть указаны подробные сведения о том, где находится жилплощадь, ее характеристики. Чтобы подробнее ознакомиться с перечнем всех необходимых данных, потребуется скачать анкету для ипотеки Абсолют Банка.

Что касается заемщика (поручителя, созаемщика), то информацию о нем содержит раздел 1. Здесь указываются:

дата рождения;
серия и номер паспорта;
дата и место его выдачи;
место проживания и др.

В случае если какие-то личные данные были изменены, первоначальный вариант должен быть указан дополнительно.

Соискателю займа необходимо представить достоверные контактные данные, адрес регистрации и места фактического проживания, информацию об образовании и семейном положении.

Сведения о работе содержатся во 2 разделе анкеты. Так, здесь обязательно указываются должность, тип занятости, общий стаж и др. Отдельно стоит сказать о доходах и расходах заемщика. В этой части анкеты прописываются соответственно статьи и суммы.

Пункт 3 посвящен активам, которыми располагает заемщик – например, это может быть автомобиль. Кредитная история и дополнительная информация содержится соответственно в п. 5, 6. В завершение документ заверяется подписями заемщика, работника банка и созаемщика (если имеется).

Абсолют Банк – крупнейший российский банк, который принадлежит НПФ «Благосостояние». По размеру активов банк входит в первые 50 банков в РФ. Работает во всех крупных городах России. Специализируется на обслуживании малого и среднего бизнеса, а также физических лиц.

Условия

Банк предлагает ипотеку по ставкам от 6% годовых на срок до 30 лет. От ипотечных заемщиков требуется только начальный взнос от 20% стоимости покупаемой недвижимости. Кредиты выдаются под покупку жилья в многоквартирном доме на вторичном рынке недвижимости, апартаментов (нежилых помещений), а также квартир в строящихся домах.

Часть средств, например, на первоначальный взнос может быть предоставлена в виде материнского капитала (в 2017 году сумма составляла 480 тыс. рублей). При сумме кредита от 10 млн. рублей минимальный размер первоначального взноса составляет 30% стоимости объекта кредитования. В случае подтверждения дохода заемщика анкетными данными минимальный размер первоначального взноса составляет 40%.

Важно! Льготные программы для молодых семей по ставке 6% начали действовать только с января 2018 года. Предполагается жесткий кастинг претендентов, так что рассчитывать на получение кредита смогут далеко не все желающие.

Какие льготные и стандартные программы предлагаются?

В Абсолют Банке представлено много программ для ипотечных заемщиков. Среди них есть льготные, по сниженным процентам, а также стандартные.

От всех заемщиков требуется залог в виде недвижимости (покупаемой или уже имеющейся). Для сохранности залога оформляется полис страхование рисков утраты и повреждения недвижимости, жизни заемщика и потери им трудоспособности, а также риска утраты права собственности.

Процентные ставки

Кредиты на покупку недвижимости выдаются под 6-14,25% годовых. Размер ставки зависит от выбора программы, кредитной истории заемщиков и других факторов. Скидки и надбавки к процентной ставке могут составлять от 0, 25 до 4% годовых.

Увеличить ставку банк может в том случае, когда заемщик отказывается от страхования жизни, титула или не предоставил справку о доходах. Могут быть предусмотрены более высокие ставки и для ИП с небольшим опытом работы.

Минимальные и максимальные суммы и сроки кредитования

На покупку квартиры или апартаментов можно взять от 300 тыс. рублей до 20 млн. рублей на срок от 3 до 30 лет. Максимальный размер кредита для каждого заемщика определяется на основании оценки его платежеспособности. Для заемщиков — собственников бизнеса, например, максимум может составлять до 70% от стоимости недвижимости.

Максимальный размер кредита при подтверждении дохода анкетными данными составляет 60% цены квартиры, но не более 6 млн. рублей. Максимальный размер кредита при приобретении апартаментов — 80% при сумме кредита до 10 млн. рублей и 70% при сумме кредита свыше 10 млн. рублей.

По программе «Военная ипотека» максимальная сумма не может превышать 2,3-2,9 млн. рублей в зависимости от выбранной схемы погашения займа.

Требования к заемщику и недвижимости

Основные требования к заемщикам в Абсолют Банке такие же, как и в других . Клиент должен иметь гражданство в РФ и работать, а также проживать в регионе, где он хочет взять кредит. Это должен быть дееспособный человек в возрасте от 21 года без психоневрологических и наркологических заболеваний.

Банк требует:

стаж работы не менее года;
для ИП — работа на рынке не менее 12 месяцев;
наличие не менее 20% стоимости покупаемой недвижимости;
доход минимум в 1,5-2 раза выше размера платежей.

Требования к недвижимости:

юридическая чистота документов на квартиру;
ликвидность (возможность быстро продать в случае неоплаты кредита);
отсутствие проблем с капремонтом, коммуникациями и пр.;
без зарегистрированных несовершеннолетних.

Банки-кредиторы не любят выдавать кредиты на «хрущевки» и другие объекты, которые могут попасть под программы реновации или упасть в цене. Зато охотно выдаются займы на покупку жилья в новых домах, без истории покупок и продаж, и желательно в уже достроенном виде.

Важно! До финальной стадии — выдача кредита доходит минимум претендентов.

Чтобы не тратить время на сбор документов желательно при помощи кредитного калькулятора заранее посчитать размер кредитных платежей, которые предстоят в будущем, и выяснить сможет ли семья их осилить в течение длительного срока (до 30 лет).

Какие нужны документы?

Банку нужно оценить платежеспособность будущего заемщика, поэтому он запрашивает справку о доходах с основного места работы минимум за полгода либо налоговую декларацию за последний год. На справке о доходах обязательно должен присутствовать оттиск печати организации-работодателя.

Необходимо также подготовить:

заявку на кредит;
копию паспорта;
копию трудовой книжки;
справку о доходах или 3-НДФЛ;
оригинал и копию сертификата на материнский капитал (если есть);
дополнительные документы о доходах (копии договоров вклада, аренды недвижимости и пр.).

Документы не являются обязательными, если сумма запрашиваемого кредита не превышает 6 млн. рублей и первоначальный взнос составляет более 40%. В этом случае достаточно просто заполнить анкету заемщика и предоставить свой паспорт, СНИЛС.

Помимо документов о заемщике нужно будет также предоставить пакет бумаг на покупаемую недвижимость. Предварительное решение о выдаче кредита действует 4 месяца, так что найти квартиру желательно в течение этого срока.

Нужно будет предъявить:

копии правоустанавливающих документов;
копии паспорта продавца;
отчет об оценке квартиры;
расширенная справка ЕГРН;
разрешение органов опеки на продажу жилья (если есть несовершеннолетние дети);
разрешение супруга (и) на сделку;
выписку из домовой книги о зарегистрированных лицах.

Дополнительно банк и страховщик может запросить и другие документы. Банк проверит права собственности на квартиру продавца, а также состояние самой квартиры. После одобрения можно будет приступать к оформлению купли-продажи, кредитного договора, закладной и страхового договора.

Особенности заполнения анкеты

Заявка-анкета — это документ, который банк-кредитор рассматривает в первую очередь. Она представляет собой бланк с пустыми графами, где нужно указать сумму требуемого кредита, срок кредитования, вид программы, тип покупаемой недвижимости, а также предоставить все данные о заявителе.

Банк будет интересовать:

В Абсолют Банке анкета весьма подробная — от клиентов просят указать всю информацию о доходах, расходах, составе семьи, а также все сведения о себе вплоть до аккаунтов в соцсетях. Чем больше информации предоставит будущий заемщик о своих доходах и активах, тем выше шансы на получение кредита.

Почему могут отказать?

Отказать в выдаче кредита могут по очень многим причинам. Банк может выяснить, что у претендента были просрочки по другим займам в прошлом либо его доход не покроет всех расходов на ипотеку. Негативную реакцию может вызвать также ложная информация в анкете, отсутствие у заявителя приличного трудового стажа.

Как показывает практика, чаще всего ипотеку одобряют лицам, которые зарабатывают не менее 56-60 тыс. рублей в месяц и имеют начальный взнос не менее 30-40% стоимости квартиры.

Внимание! Решение по поводу выдачи кредита банк принимает в срок до 5 дней, для ИП этот срок может быть увеличен до 15 дней.

Плюсы и минусы займа

Ипотека в Абсолют Банке может быть выгодной, особенно, если получить кредит по сниженной ставке в 6%. Отлично себя зарекомендовали также программы военной ипотеки и кредиты с использованием средств материнского капитала.

Достоинства ипотеки:

наличие льготных программ;
возможность привлечения созаемщиков (до четырех человек);
бесплатный аккредитив для расчетов по сделке купли-продажи;
отсутствие скрытых комиссий и платежей.

Еще одним плюсом ипотеки в Абсолют Банке является возможность оплачивать кредит прямо на сайте банке через свой личный кабинет.

Недостатки ипотеки:

переплата по кредиту;
необходимость приличного начального взноса (минимум 20% стоимости недвижимости);
затраты на оценку стоимости жилья, страхование, регистрацию.

Однако как и любая ипотека, кредит в Абсолют Банке оборачивается большими расходами для заемщика в виде переплаты и необходимости оплачивать ненужные страховки, а также услуги оценщика квартиры. Уменьшить эти траты можно только оплачивая кредит с опережением графика.

Ипотека в Абсолют Банке обходится от 6 до 14,25% годовых. Заемщики получают ответ на свои заявки довольно быстро — за 2-5 дней. Оформить кредит после одобрения заявки можно также довольно быстро — меньше чем за неделю. Оплачивать же кредитные платежи можно не только через кассу банка, но и дистанционно — через свой личный кабинет на сайте.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .

Заемщик должен быть гражданином РФ, иметь прописку в регионе действия банка и быть старше 21 года, чтобы оформить ипотеку в Абсолют банке.

Общий трудовой стаж должен быть не менее 1 года, а стаж на последнем месте работы хотя бы 6 месяцев.

Вам потребуется внести от 15% в качестве первоначального взноса.

Есть возможность привлечения до четырех поручителей. Каждый из них, а также титульный заемщик, обязаны предоставить справку о доходах.

Условия и ограничения

Особых ограничений на получение ипотеки в этом банке нет. Необходимо удовлетворять требованиям. Однако вам будет отказано в случае наличия действующих кредитов с большим сроком просрочки, ранее существующих просрочках, при наличии непогашенной судимости и инвалидности.

Программа кредитования	Условия ипотеки Абсолют банка
Покупка новостройки	Стоимость от 11,5% годовых. Первоначальный взнос 20%.
Покупка жилья на вторичном рынке	Бесплатное проведение аккредитивных сделок. Гибкие условия обслуживания займа. Наличие персонального менеджера до закрытия ипотеки. Возможность аккредитовать в банке желаемый строительный объект и застройщика. Первоначальный взнос 15%. Максимальный срок кредитования 25 лет. Ставка от 11,5% годовых. Требуется страховка жизни и здоровья и кредитуемого объекта.
Новостройка с господдержкой	Бесплатное проведение аккредитивных сделок. Гибкие условия обслуживания займа. Наличие персонального менеджера до закрытия ипотеки. Возможность аккредитовать в банке желаемый строительный объект и застройщика. Предельный срок действия договора 25 лет. Стоимость от 7,7% годовых. Первоначальный взнос 20%. Требуется страхование объекта недвижимости и заемщика.

Особые программы и акции

К особым программам можно отнести все ипотечные продукты, которые предполагают использование программы «Молодая семья», АбсолютБанк поддерживает ее.

Если вы кредитуетесь и имеете право на нее, то вам предоставляется льготная процентная ставка. При этом вы можете использовать средства материнского капитала для досрочного гашения и в виде первоначального взноса.

Чем больше у вас собственных денег на покупку недвижимости, тем ниже процентная ставка по ипотеке Абсолют банка. Довольно выгодно покупать залоговую недвижимость, которую реализует банк. В этом случае вы можете приобрести отличное жилье по сниженной стоимости.

Список документов

Для оформления ипотеки в АбсолютБанке вам потребуется предоставить стандартный пакет документов, к которому относятся:

Паспорт и заявление.
Свидетельство о браке и рождении (если есть).
Второй документ, подтверждающий личность (загранпаспорт, права или другой документ, где есть фотография).
Справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ.

Также потребуются дополнительные документы, в зависимости от вида кредитного продукта. Так, если приобретается земля для строительства загородного дома, вам нужно будет предоставить еще следующее:

При покупке жилья в новостройке вам нужно предоставить договор долевого участия.

Если материнский капитал является первоначальным взносом, то вы также должны включить в пакет документов следующее:

Свидетельство о браке.
Свидетельства о рождении детей.
Копию сертификата.

Стоит отметить, что поручители и созаемщик вместе с заемщиком должны предоставить справку о доходах и документы. Им потребуется заполнить анкеты созаемщика и поручителя соответственно статусу.

Заполнение анкеты

Анкету можно заполнить в банке или самостоятельно дома. Она не имеет никаких сложных пунктов.

Вы должны указать свою личную информацию, указать кредитный продукт, размер займа, цель его предоставления, контактную информацию и указать наличие факторов, которые могут препятствовать выдаче займа (непогашенная судимость, двойное гражданство, наличие родственников в банке и так далее).

Досрочное погашение ипотеки Абсолют банка

Все виды ипотеки в данном банке позволяют вносить платежи в счет частичного досрочного и полного досрочного гашения. При этом мораторий и комиссия отсутствуют.

Таким образом, вы можете вносить оплату с первого месяца действия договора.

Однако нужно заранее написать заявление на досрочное погашение ипотеки в Абсолют банке и за 2 недели заявление на списание необходимой суммы.

После даты планового платежа вам потребуется взять новый график гашения.

Страхование

Несмотря на то, что российское законодательство предусматривает оформление страховки в добровольно порядке, банки отказывают в предоставлении ипотечного займа без нее. Таким образом, вам понадобится оформить страховку в аккредитованной банком компании.

Причем она должна предусматривать страхование жизни и здоровья заемщика и страхование самого объекта недвижимости.

Длительность договора 1 год. Если вы не продлеваете его, то на вас налагаются штрафные санкции, прописанные в кредитном договоре.

Таким образом, в данном банке имеется большая кредитная линейка для покупки жилья. Вы можете воспользоваться любой государственной поддержкой, если имеете на нее право. Погашение осуществляется через отделение банка или банкоматы.

Также есть возможность оплаты через сторонние организации. Но при таком гашении вам нужно учитывать комиссию и увеличенный срок зачисления денежных средств. Они зачисляются в течение 3-5 банковских дней.

Одной из банковских организаций, которая в России позволяет получить ипотечный кредит, является Абсолют банк. При финансовой поддержке этого учреждения можно стать собственником квартиры в любом городе РФ – как в достраиваемом доме, так и на вторичном рынке.

Весь алгоритм получения ипотечного кредитования начинается с заполнения заявки. В течение двух дней сотрудники Абсолют банка огласят решение. После этого необходимо подготовить документацию и подобрать соответствующее жилье. Получив окончательное одобрение, можно оформить ипотечный кредит.

Ипотека в банке Абсолют — процентная ставка

По основным программам минимальная процентная ставка составляет 10,25% . Срок кредитования составляет максимум 30 лет. Размер первоначального взноса не должен быть менее 15%. Условия являются схожими как для новостроек, так и для недвижимости, которая уже была в использовании.

Также необходимо отметить, что существует предложение «Коммерческая ипотека». По этой программе предлагается получить недвижимость коммерческого предназначения под 14,25% — это минимально возможный процент. При этом заемщику придется сразу заплатить не меньше 15% от итоговой стоимости. А выплатить этот ипотечный кредит необходимо будет не больше, чем за 10 лет.

Расчет ипотеки банка Абсолют

Для расчета ипотеки можно воспользоваться онлайн калькулятором. Представим, что стоимость жилья, находящегося на первичном рынке, составляет 20 млн руб, а человек изначально готов заплатить 5 млн руб — 25% от общей цены. Расчет будем производить по заявленной ставке в 10,75%. Важным условием является срок кредитования, который в данном примере равен 15 годам. С учетом всех данных размер ежемесячного платежа составит 168 тыс 142 рубля.

К слову, если ипотека оформляется через Балтинвестбанк, то пригодится .

Банк Абсолют — рефинансирование ипотеки

Если у гражданина возникли проблемы с выплатой ипотечного кредита, взятого в другой банковской организации, то он может воспользоваться программой Абсолют банка по рефинансированию. Данное предложение позволяет оформить отношения с банковским учреждением на более выгодных условиях. Таким образом, схема является простой: заемщик берет средства в Абсолют банке, выплачивает ими оставшуюся сумму по ипотеке в другом банке, и потом ежемесячно вносит платежи уже в кассу Абсолют банка.

Условия по рефинансированию ипотеки следующие:

Срок – 30 лет;
Минимальная сумма – 30 тыс;
Обязательное подтверждение доходов.

Процентная ставка по рефинансированию ипотечного кредита может составить даже приятные 10,75%.

Абсолют банк — ипотека с господдержкой

Фактической информации о программе с господдержкой на официальном сайте этого банковского учреждения нет. Зато отдельное предложение присутствует для лиц, являющихся владельцами сертификатом по материнскому капиталу. Эту сумму поддержки от государства можно направить на первоначальный взнос. Главное, чтобы стартовый взнос с учетом маткапитала достигал 10% от стоимости жилья. Срок ипотечного кредита при этом должен быть не более 30 лет. Минимальная ставка вне зависимости от того, приобретается новое или вторичное жилье, равна 10,25%.

Абсолют банк — досрочное погашение ипотеки

Руководители Абсолют банка настаивают на том, что определяются условия при досрочном погашении исключительно индивидуально. Официально в этом банковском учреждении декларировано, что при потребительском кредитовании досрочное погашение ипотеки осуществляется без любых ограничений и начислений. А вот в отношении ипотечных кредитов могут быть предприняты другие меры. И хотя в Абсолют банке в отличии от многих другие банковских организаций, принимают любую сумму платежа, но при принятии решения о досрочном погашении может быть назначена комиссия. Дополнительная комиссия на практике составляет порядка 4% от всей суммы, которая будет внесена в виде досрочного погашения.

Анкета на ипотеку в Абсолют банке – образец

Заполнить онлайн анкету на ипотечный кредит в банке Абсолют позволяет ссылка

Система по заполнению состоит из нескольких этапов. Здесь изначально следует выбрать программу кредитования с указанием ее названия, желаемой суммы, валюты, срока и суммы первоначального взноса. Если заемщик желает получить еще и кредитную карту, то об этом требуется сообщить, проставив соответствующую отметку. Далее записывается информация об объекте недвижимости, который хочет приобрести заемщик. Также придется указать максимум информации о себе. Именно по ней в банковской организации будут принимать предварительное решение о выдаче/отказе.